September 24, 2018 / 7:25 AM / 3 months ago

路透基点:碧桂园冻结20亿美元贷款计划--TRLPC

路透9月24日 - 汤森路透旗下基点报导,消息人士称,上周发行规模较小的优先票据后,房地产开发商碧桂园已经搁置至多20亿美元的四年期贷款计划。

碧桂园在7月曾与往来银行进行磋商以组建该贷款的安排行团队,贷款的综合收益超过300个基点。

然而,最近几周一系列负面报导打击该公司后,银行态度变得谨慎犹豫,磋商进展放缓。

8月末,马来西亚总理马哈蒂尔把矛头瞄准碧桂园在该国南部的森林城市巨型房地产项目。马哈蒂尔宣布外国人不会获得签证入住该地产项目。

马哈蒂尔已经叫停了一系列中国支持的项目,包括200亿美元的东海岸铁路项目和连接吉隆坡与新加坡的高铁计划,后者原本预计会对森林城市项目起到很大推动作用。

7月,碧桂园在安徽的地盘发生意外并导致工人死亡后,叫停了全国施工。在此前两个月,该公司就已经因另外两起安全事故而受到关注。

在这种背景下,银行对碧桂园的未来成长感到担忧,贷款计划也随之冻结。

虽然银行紧张不安,但债券投资者没有表现出这种担忧,对碧桂园最新的美元票据发行反应热烈。上周四,该公司发行两批本金总额合计9.75亿美元的优先票据,克服了艰难的公开市场状况,完成今年最大的中资开发商海外融资之一。

碧桂园最新一次联贷是4月所签17.81亿港元(2.27亿美元)三年期贷款,用于支持公司收购易居中国15%股权。法国巴黎银行为独家牵头行兼簿记行(MLAB),并预先提供贷款资金。这笔分期摊还贷款最高综合收益为290个基点,利率加码幅度为230个基点,平均年限2.5年。(完) (编译 王兴亚;审校 张明钧)

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