April 30, 2018 / 3:53 AM / 7 months ago

若地产市场严重下滑 澳洲银行业料受冲击--惠誉

路透悉尼4月30日 - 惠誉周一公布的压力测试结果显示,如果房地产市场严重衰退,进而间接影响经济,澳洲四大银行可能面临评级被下调的命运。

惠誉称该测试正值家庭风险持续增加,并称大规模抵押贷款使澳洲银行很容易受到冲击。

去年末以来澳洲主要城市的房价涨势已经放缓,而在监管机构展开一年之久的彻底公开调查之际,各银行打击所谓的“骗贷”,外界普遍预计发生损失的情况还将继续。

惠誉的压力测试显示,澳洲最大的两家抵押贷款银行澳洲联邦银行(CBA.AX)和西太平洋银行(WBC.AX)损失最大。

但惠誉补充称,澳新银行(ANZ.AX)和澳洲国民银行(NAB.AX)的商业银行业务曝险偏高,使它们容易受到更广泛的压力事件的冲击。

澳洲四大银行40-60%获利来自家庭贷款,这是他们业务中最赚钱的部分。

惠誉表示:“最严重的情形将是,惠誉对澳洲银行业运营环境、资产质量、市值、盈利以及潜在融资的评估将会转为负面。”

“这些因素综合起来将更有可能导致下调评级。”

可以肯定的是,惠誉对澳洲住房市场既不会大幅也不会出现根本性修正。事实上,测试显示澳洲银行业仍能经受住“住房市场的大幅放缓”,且即便亏损也不会危及生存。

惠誉预期澳洲2018年房价增幅将进一步趋于温和,不过澳洲失业率快速上升可能会导致出现较为猛烈修正,且鉴于家庭债务创下纪录高点,利率攀升可能会令一些借款者承压。

澳洲央行一再重申将会在一段时期内保持1.50%利率不变,静待薪资增长以及失业率从5.5%回落。(完)

编译 王灿/孙茉莉; 审校 王颖/高琦

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