July 31, 2018 / 3:27 AM / 16 days ago

澳洲6月房贷数据显示房屋投资者全线撤退 因房价下跌

路透悉尼7月31日 - 澳洲6月投资性质的房屋贷款增幅触及纪录低点,因贷款标准收紧和部分抵押贷款利率上升降低了以租养房(buy-to-let)的热度,给房价带来更多压力。

2018年2月20日,澳洲悉尼,一处住宅项目工地。REUTERS/David Gray

周二的数据显示,6月房屋投资信贷余额较5月减少0.1%,为自全球金融危机以来首次下降,亦为该数据近30年历史上第三次下降。

6月投资性质的房屋贷款年增幅放缓至纪录低点1.6%,远低于2015年楼市繁荣高峰时期创下的逾10%。

这拖累6月整体房屋信贷年增幅降至四年低位5.6%,贷款总额为1.77万亿澳元(1.31万亿美元)。

房贷增长降温主要是当局有意为之,因澳洲监管当局整顿高风险贷款,以避免最终可能损及消费者和整体经济的楼市泡沫。

澳洲央行迄今对这样的结果比较满意,不过鉴于澳洲家庭负债水平过高,该央行近期似乎更加担心房价下跌的影响。(完)

编译 白云; 审校 张涛

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