May 9, 2018 / 10:30 AM / 13 days ago

集体用地租赁房获金融支持 贷款可达总投资八成--北京住建委

路透北京5月9日 - 中国北京市住房和城乡建设委员会周三发布通知,加大对集体建设用地建设租赁房试点工作的金融支持,第一批四家银行已确定具体融资方案,贷款期限最长可达25-30年并可灵活还款,贷款金额可高达总投资的八成。

这四家银行分别是国家开发银行北京分行、农业银行(1288.HK)(601288.SS)北京分行、建设银行(601939.SS)(0939.HK)北京分行、华夏银行(600015.SS)等。

北京住建委网站发布的通知称,第一批四家银行将向符合银行评级条件的农村集体经济组织、与国企合作的联营公司提供长期、足额贷款;可设置宽限期,宽限期内只还利息不需还本,且建设期内利息可用贷款偿还。

住建委称,贷款利率根据借款人、担保人及项目情况,在基准利率基础上综合确定。贷款金额最高可达项目总投资的80%。

项目取得建设项目用地预审意见、立项批复文件、规划意见、项目占地批复、环评批复等文件后即可申请贷款,申请材料齐全的情况下,20-40个工作日即可获批。

住建委表示,今后,北京将不断加大集体建设用地建设租赁房力度,拓展集体土地用途,拓宽集体经济组织和农民增收渠道,促进集体土地优化配置和节约集约利用。

中国国土资源部和住房城乡建设部去年联合下发通知,确定第一批在北京、上海等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点,以增加租赁住房供应,缓解住房供需矛盾,构建购租并举的住房体系。(完)

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    发稿 宿泱韫; 审校 乔艳红

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