June 27, 2018 / 5:34 AM / 3 months ago

(更正)中国国开行称海通证券电话会有关棚改言论不代表该行

(更正:内文第三段“580套”有误,应为“580万套”)

路透上海6月27日 - 针对媒体关于国开行相关领导在海通证券电话会议中讲棚改问题的报导,中国国家开发银行周三发布澄清说明称,未授权任何人员参加该电话会议并代表国家开发银行发表言论,有关言论不代表国家开发银行。

路透此前从多位国开行人士处了解到,国开行分支行棚改项目审批权限和合同签订权限均已上收总行,新项目目前基本暂停审批,存量项目正常运作。

在网上流传的国开行负责人在电话会上讲解棚改问题的内容中,该负责人谈到,棚改政策时国务院力推的政策,是一项政治任务,直到2020年不会停止,且今年年初制定的8,000亿棚改贷款及580万套棚改量并不会发生变化,外界部分媒体解读为贷款收紧有偏差。

他还提到,三四线城市去库存基本结束,后续棚改项目会规定货币化安置比例。之前国开行给地方政府棚改贷款是不规定实物安置还是货币安置,由地方政府自行规定,但后期会约定这一比重,具体政策目前还不明确。

他还强调称,三四线房价上涨,核心逻辑不是棚改问题,很多媒体说棚改带动了房价上涨的分析是错误的,价格由供需决定,去库存阶段供应没上来所以价格上行压力大。且中央和国开行收紧货币安置化比重核心逻辑并非为稳定三四线房价,而是为了稳定热点核心城市房价。

一位国开行人士对路透表示,现在已经是后棚改时代,而不是棚改最凶猛的时候,很多棚改项目都已经在做收尾工作,同时,国开行很多分行已经开始做乡村振兴项目,发挥政策性银行作用。

她并认为,配合着棚改项目的政策变动以及项目风险控制,货币安置化比例是下一步必须要明确的。

国开行本周一晚间就棚改项目一刀切的传闻回应称,今年以来,国家开发银行严格执行国家有关棚改政策,在国务院相关部委指导下,配合地方政府依法合规开展棚改融资工作。目前各项工作正在有序开展。

国开行公布的数据显示,截至今年5月末,国家开发银行今年已经发放棚改贷款4,369亿元人民币,有力支持了棚改续建及2018年580万套新开工项目建设。

为规范棚户区改造融资行为,坚决遏制地方政府隐性债务增量,财政部、住建部4月上旬发布《试点发行地方政府棚户区改造专项债券管理办法》明确,债券资金要由财政部门纳入政府性基金预算管理,并由本级的棚改主管部门专项用于棚户区改造,不得用于经常性支出。此外,试点地区的棚改项目,应当有稳定的预期偿债资金来源。

中国政府此前确定实施2018-2020年三年棚改攻坚计划,再改造各类棚户区1,500万套;并加大中央财政补助和金融、用地等支持,兑现改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村的承诺。(完)

发稿 李铮; 审校 屈桂娟

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