August 14, 2019 / 6:12 AM / 12 days ago

中国安邦拟沽清日本地产组合 黑石已出价--消息(更新版)

(新增资产组合细节及前次出售计划背景)

路透东京8月14日 - 两位熟知计划的消息人士指出,陷入困境的中国安邦保险集团已准备求售旗下24亿美元日本地产资产,而这批资产的前东家黑石集团(BX.N)则出价争取收购。

这批资产主要为东京等大都市的公寓大楼,消息人士表示,安邦去年企图售出其中的部分资产,但并未成功,目前安邦准备将整批资产出售。

“出售进程刚刚开始。安邦计划卖掉从黑石手上买下的整个资产组合,”其中一名消息人士称。由于未获授权公开讨论安邦的计划,消息人士不愿具名。

安邦及黑石均不愿置评。

消息人士称,这批资产的价格尚未确定,出售计划仍处于初期阶段。安邦2017年以2,600亿日圆(24亿美元)左右价格向黑石购入这批资产,当时创下全球金融危机以来日本最大房地产交易。

中国政府去年2月接管安邦,这是降低金融风险措施的一部分。安邦前董事长吴小晖在那之后因诈欺及侵吞等罪名被判刑18年。

北京当局自那时起已经加速处分安邦的资产,而安邦以往在收购海外资产上极为积极。

去年安邦试图出售一部分的日本资产,消息人士称,由于年份及地点等问题,这些资产无法吸引到买家。

他们指出,这些资产有很大一部分是公寓大楼,为东京、名古屋及其他大城市的中产阶级提供服务,而黑石是收购其整个日本资产的竞购方之一。

消息人士称,住宅资产对于黑石具有一定吸引力,因这类资产会产生稳定的现金流,较不受景气循环影响,和商用办公大楼不同。(完)

编译 蔡美珍/张明钧;审校 李春喜

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