September 2, 2019 / 5:46 AM / 13 days ago

中国8月中指院百城房价环比涨幅略收窄 部分弱三四线有调整压力

路透北京9月2日 - 中国指数研究院最新发布8月百城房价指数显示,环比涨幅较前月略有收窄,但环比上涨城市个数增加,中指院预计未来房地产市场整体将延续平稳走势,城市分化将愈发显现,部分弱三四线面临调整压力。

中指院周末公布的数据显示,8月全国100个城市(新建)住宅平均价格为15,004元/平方米,环比上涨0.37%,涨幅较上月收窄0.01个百分点;同比来看,百城房价较去年同期上涨3.68%,涨幅较上月收窄0.15个百分点。

“展望未来,在中央多次重申坚持‘房子是用来住的,不是用来炒的’,并持续加强房地产市场金融监管力度的大背景下,楼市调控政策整体将依旧从严,房企融资渠道保持收紧。”中指院表示。

他们认为,未来由于不同城市房地产市场发展基础和环境不同,城市分化将愈发显现,部分弱三四线城市由于缺乏产业、人口等因素支撑,房地产市场面临调整压力。

该机构统计显示,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为27,126元/平方米,环比上涨0.25%,涨幅较上月收窄0.09个百分点;同比上涨2.49%,涨幅较上月扩大0.04个百分点。

具体来看,成都环比上涨1.02%;杭州和南京环比分别上涨0.58%、0.52%;北京、上海、重庆(主城区)和武汉涨幅均在0.5%以内。广州、深圳、天津住宅价格环比下跌,跌幅分别为0.74%、0.60%和0.15%。

就涨跌个数而言,8月住宅价格环比上涨的城市个数为69个,较上月增加7个。绍兴、唐山、南通、厦门以及温州涨幅在2.0%-3.0%之间;住宅价格环比下跌的城市个数为29个,较上月减少四个,兰州、乌鲁木齐、连云港跌幅在1.0%-2.1%(含)之间。

8月央行、银保监会再次强调坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,持续加强房地产市场金融监管力度,其中央行改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制,保持个人住房贷款利率水平基本稳定。(完)

发稿 宿泱韫; 审校 吴云凌

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below