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中国财经

中国央行:一季末住户经营贷余额近15万亿增24.6% 个人房贷增速降至14.5%

路透北京4月30日 - 中国央行周五发布统计报告称,一季度末,本外币住户经营性贷款余额14.75万亿元人民币,同比增长24.6%,增速比上年末高4.6个百分点;个人住房贷款余额35.67万亿元,同比增长14.5%,增速比上年末低0.1个百分点。

刊登在央行官网的报告并显示,一季度末,人民币房地产贷款余额50.03万亿元,同比增长10.9%,比上年末增速低0.6个百分点;房地产开发贷款余额12.42万亿元,同比增长4.4%,增速比上年末低1.7个百分点。

此外,一季度末,本外币工业中长期贷款余额11.92万亿元,同比增长24.2%,增速比上年末高4.2个百分点;人民币普惠金融领域贷款余额23.46万亿元,同比增长28%,增速比上年末高3.8个百分点。

同期,金融机构人民币各项贷款余额180.41万亿元,同比增长12.6%;一季度增加7.67万亿元,同比多增5,741亿元。

去年四季度以来,北上广深等城市陆续加强楼市调控,其中一项重要内容为严查个人经营性贷款违规流入房市。

北京银保监局3月披露,自查发现涉嫌违规流入北京房地产市场的个人经营性贷款金额约3.4亿元,约占经营贷自查业务总量的0.35%,并最终查明涉嫌违规流入房地产市场信贷资金约3,000万元;深圳则通报,2020年4月以来,监管对辖内商业银行15.4万笔、1,771.73亿元经营贷,进行全面排查,发现了21笔、5,180万元涉嫌违规贷款,提前收回。

2020年最后一天,中国央行和银保监会联合出台新规,分档设置房地产贷款余额占比和个人住房贷款余额占比两个上限,对超过上限的机构设置过渡期,并建立区域差别化调节机制;这也是中国监管在“三道红线”管住地产公司的基础上,从银行端入手驯服地产灰犀牛的大动作。(完)

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发稿 黄斌;审校 张喜良

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