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中国财经

中国央行称需警惕个别城市房价上涨较快、楼市过热对居民消费的影响

路透北京6月5日 - 中国央行周五表示,当前,仍需警惕个别城市房价上涨较快、房地产市场过热对居民消费的影响;要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。

央行微信公众号发布“区域房地产市场发展情况”称,落实房地产金融长效管理机制面临的挑战包括,完善住房保障体系,发展和规范住房租赁市场;以及保持房地产市场平稳健康发展。

文章称,目前“租购并举”的住房体系建设还有待完善,租赁住房区位、配套与居民住房需求不完全匹配,租赁市场对于缓解市场供需矛盾的积极作用还没有得到充分发挥,住房租赁的规划、土地、税收、金融等支持政策有待进一步完善。

央行称,下一步,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。

坚持因城施策,紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标,完善长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。完善住房保障体系,着力培育和发展住房租赁市场。

央行文章称,2019年,中国区域房地产市场及房地产信贷运行总体平稳,多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房供应体系构建持续推进。个别热点城市供需矛盾仍然突出,区域分化特征进一步显现。

尽管今年政府工作报告对房地产政策的立场没有太大变化,仍表示“坚持房住不炒定位,因城施策,促进房地产市场平稳健康发展”,但在流动性整体放松的大背景下,楼市是否会有明显起色仍值得关注。浙江杭州等城市就出现万人摇号抢购新楼盘的火爆场景。(完)

发稿 宿泱韫; 审校 吴云凌

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