January 16, 2020 / 1:54 AM / 4 months ago

中国去年12月70城房价指数同比涨幅收至近一年半最小 环比升0.3%

路透北京1月16日 - 路透根据中国国家统计局周四公布数据测算,2019年12月70个大中城市新建商品住宅价格指数同比升6.6%,低于上月升幅7.1%且涨幅为2018年7月以来最小,房价同比连涨51个月;环比涨0.3%,与上月一致,连涨56个月。

据路透测算,12月新房价格指数共有50个城市环比上涨(上月为44个),四个持平(上月五个),16个下跌(上月21个)。

“一线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落;二手住宅涨幅略有扩大。”统计局城市司首席统计师孔鹏称,二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅微扩,同比涨幅回落;二手住宅涨幅均相同或回落。

统计局数据显示,一线城市北京、上海、深圳和广州新房价格指数环比分别为上升0.4%、持平、上升0.7%和下降0.3%。

自2018年1月起,国家统计局取消保障性住房销售价格统计指标,只编发新建商品住宅销售价格指数,不再编发新建住宅销售价格指数。

中央经济工作会议重申“房住不炒”的定位,更强调“稳”,表示要全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。分析人士指出,大涨不是稳大跌也不是稳,2020年楼市调控政策会相对温和。

中国住房和城乡建设部就2020年重点任务作出安排,提出2020年要着力稳地价稳房价稳预期,保持房地产市场平稳健康发展,着力培育和发展租赁住房,促进解决新市民等群体的住房问题。严格把握棚改范围和标准,稳步推进棚户区改造。

中国指数研究院月初公布的百城房价指数环比上涨0.42%,较前月涨幅0.21%有所扩大,多数城市房价涨跌幅依旧在平稳区间。环比上涨和下跌的城市分别为69个(上月55个)和25个(上月40个),六个城市持平。

中指院预计未来房地产市场整体将持续平稳运行,但各城市间会延续分化态势,一线、核心二线城市有望保持稳定;部分前期需求透支严重且基本面缺乏支撑的三四线城市,将面临一定调整压力。

以下为路透测算的70个大中城市新建商品住宅价格指数同比及环比变动情况:

同比(%) 环比(%)

12月 6.6 0.3

11月 7.1 0.3

10月 7.8 0.5

9月 8.4 0.5

8月 8.8 0.5

7月 9.7 0.6

6月 10.3 0.6

5月 10.7 0.7

4月 10.7 0.6

3月 10.6 0.6

2月 10.4 0.5

2019年1月 10 0.6

2018年12月 9.7 0.8

11月 9.3 0.9

10月 8.6 1.0

9月 7.9 0.9

8月 7 1.4

7月 5.8 1.1

6月 5 1

5月 4.7 0.7

4月 4.7 0.5

3月 4.9 0.4

2月 5.2 0.2

1月 5.0 0.3

2017年12月 5.4 0.4

11月 5.2 0.3

10月 5.5 0.3

9月 6.4 0.2

8月 8.5 0.2

7月 10 0.4

6月 10.4 0.7

5月 10.7 0.7

4月 11 0.7

3月 11.7 0.7

2月 12.3 0.3

1月 12.6 0.3

(完)

欲览详情,请点击国家统计局网站链接 http://www.stats.gov.cn

发稿 宿泱韫;审校 吴云凌

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