August 28, 2018 / 10:57 AM / a month ago

中国恒大中期核心净利同比增逾倍 全年销售目标有望超额完成

路透香港8月28日 - 内地大型房地产商--中国恒大集团(3333.HK)周二宣布,上半年的核心业务净利同比增长101.5%,与此前公司发出盈利预喜的预测相符,因期内交楼面积增加及成本费用下降。管理层表示,公司全年销售目标有望超额完成,惟不打算上调目标。

恒大董事局副主席兼总裁夏海钧在业绩发布会上称,公司过去以规模取胜惟利润较低,但公司现时改变策略,放慢增长并注重销售质量产生的利润,现时的利润来自公司超前的战略储备。

该公司今年1-7月累计合约销售额为3,448.4亿元,完成年初所订全年目标5,500亿元约63%。夏海钧表示,公司下半年已取得预售证的项目货值约3,300亿元,新开盘货值3,700亿元,即总可售资达7,000亿元,只要去化率达50%,实现全年目标并无问题,但不打算上调销售目标。

"公司的目标肯定会超额(完成),目前的货值已预留了增长空间,但因市场不断化,我们更注重增长的质量,不追求规模的过度增长。"他说。

截至6月底止六个月,恒大集团在撇除投资物业重估、汇兑损益等因素后的核心业务净利为550.1亿元人民币,不派中期股息。

此外,降负债是恒大的战略目标之一。于6月末,公司的净负债率较去年末降低了56.4个百分点至127.3%;总负债水平较2017年底下降615亿元,降幅8.4%。

夏海钧表示,公司此前给予市场的指引,目标将净负债率于2018年降至140%,随后两年分别降至100%及70%,今年的目标于上半年已达成。公司亦不再需要引入战略投资者以助减债。

恒大此前因进行分拆重组回归A股上市,按中国证监会的有关规定,没有派发2016及2017年度的股息。现时公司尚未回A,但公司上周宣布,将就2016及2017年两个年度派发每股1.13元人民币(约1.287港元)的股息。

夏海钧解释,由于回A股上市的评估基准日已到期但公司尚未上市,现时评估截止日期已挪到今年,所以能有窗口可以派发2016及17年度股息。

他指出,公司一直与中国证监会保持顺畅的沟通,虽然内地房企上市基本停顿,但恒大回A与房企IPO完全不同,是把已上市的深深房进行国企混改,符合国家国企改革大方向。此外,公司回A亦不会发行新股,不会在市场融资,所以在法律上没问题,现时只是等候上市的时机。 (完)

欲浏览上市公司在香港联交所发布的业绩声明,请点选:(here)

记者 梁慧仪; 审校 杨淑祯

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