November 19, 2018 / 9:15 AM / 24 days ago

明年中国一线城市房价料升2-3% 调控政策暂难放松--莱坊

路透香港11月19日 - 国际房地产顾问--莱坊周一称,虽然内地一线主要城市仍有较多严格的调控措施,但预期明年楼价仍会平稳,升幅约为2-3%;至于一线以外城市因刚性需求仍在,故预期楼价升幅可达3-5%。

莱坊大中华研究及谘询部主管纪言迅表示,深圳、上海、北京等一线城市已开始见到楼价回落,但广州楼价则出现“追落后”的情况,相信在情况没有明显改变前,一线城市的调控政策仍会继续下去。

“相信中央对楼市调控会是长期措施,因为经过这么多年才能控制得到,不会很快就取消(调控),但会视乎库存量去作调整。”他说。

上周公布的10月份中国70城新房价格指数延续上涨之势,同比涨幅续创逾一年新高,但更为市场化的二手房市场已显露秋意,环比下跌城市个数较前月增加一倍至14个,四大一线城市环比房价均回落。

另一方面,莱坊对大湾区城市明年楼价则较为看好,在高铁及港珠澳大桥香港段相继通车后,将带动区内楼价增长,其中广州、深圳及珠海的楼价在大湾区内领先,同时为九个城市中楼价高于平均值的城市,料明年区内住宅楼价升幅将达5-7%。区内的二线城市将吸引更多来自广州、深圳及香港的买家投资。(完)

记者 梁慧仪; 审校 杨淑祯

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below