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中国财经

中国2月70城房价指数环比涨0.4%创半年高位,同比涨幅扩至四月高点

路透北京3月15日 - 路透根据中国国家统计局周一公布数据测算,2月70个大中城市新建商品住宅价格指数同比升4.3%,为四个月高点,涨势延续65个月;环比上升0.4%,亦高于上月的0.3%,且为半年高位。

经测算,2月70个大中城市中,新建住宅价格指数环比上涨的有56个(上月为53个),持平的有两个(上月为三个),下跌为12个(上月14个)。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称,据测算,2月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,上月0.6%。二手住宅环比上涨1.1%,上月涨1.3%,其中,北京、上海、广州和深圳新房价格分别上涨0.7%、0.5%、0.9%和0.1%,二手房上涨1.2%、1.3%、1.0%和0.9%。

31个二线城市新建和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%,与上月一致。35个三线城市新建和二手住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.2%,上月为0.2%和0.3%。

月初由中国指数研究院发布的百城房价指数显示,2月百城新建住宅均价15,884元/平方米,环比上涨0.20%,涨幅较上月收窄0.17个百分点;同比上涨4.01%,上月为3.56%。百城二手住宅均价环比上涨0.28%,涨幅较上月收窄0.04个百分点;同比上涨3.30%,略高于上月的3.22%。

从新房价格涨跌城市个数看,66个城市环比上涨(上月64个),27个城市环比下跌(上月34个),7个城市与上月持平(上月为2个)。

中指院表示,短期内部分热点城市楼市政策或存继续收紧可能。此外,3月为春节后首月,预计房企推盘节奏将明显加快,市场供应将增加,预计3月百城新建住宅价格将保持稳中有涨态势。

自2018年1月起,国家统计局取消保障性住房销售价格统计指标,只编发新建商品住宅销售价格指数,不再编发新建住宅销售价格指数。

以下为路透测算的70个大中城市新建商品住宅价格指数同比及环比变动情况:

同比(%) 环比(%)

2月 4.3 0.4

1月 3.9 0.3

2020年12月 3.8 0.1

11月 4 0.1

10月 4.3 0.2

9月 4.6 0.3

8月 4.8 0.6

7月 4.8 0.5

6月 4.9 0.6

5月 4.9 0.5

4月 5.1 0.5

3月 5.3 0.1

2月 5.8 0

1月 6.3 0.2

2019年12月 6.6 0.3

11月 7.1 0.3

10月 7.8 0.5

9月 8.4 0.5

8月 8.8 0.5

7月 9.7 0.6

6月 10.3 0.6

5月 10.7 0.7

4月 10.7 0.6

3月 10.6 0.6

2月 10.4 0.5

1月 10 0.6

(完)

发稿 宿泱韫;审校 张喜良/杨淑祯

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