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中国7月70城房价同环比涨幅均收窄 二三线城市涨幅明显回落(更新版)
2017年8月18日 / 凌晨1点53分 / 3 个月前

中国7月70城房价同环比涨幅均收窄 二三线城市涨幅明显回落(更新版)

(新增统计局评论和更多数据细节)

路透北京8月18日 - 在信贷从严、调控不放松的环境下,中国房地产市场稳中趋缓,7月房价指数同环比涨幅均收窄,其中同比涨幅降至近一年低位,环比涨幅则是半年来首次收窄。

路透根据中国国家统计局周五公布数据测算,今年7月70个大中城市新建住宅销售价格指数同比升9.7%,连涨22个月,但涨幅连续第八个月收窄,为2016年8月来的低位。

从环比看,7月新建住宅销售价格较上月上涨0.4%,连涨27个月,但涨幅不及前月的0.7%,这也是环比涨幅半年来首度收窄。

“一线城市房价环比趋于稳定,二三线城市涨幅有明显回落。” 国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,初步测算,7月份,一线城市新建商品住宅价格环比持平,二手住宅价格下降0.1%。

他指出,二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均上涨0.4%,涨幅均比上月回落0.2个百分点。三线城市新建商品住宅价格上涨0.6%,二手住宅价格上涨0.4%,涨幅均比上月回落0.3个百分点。

统计局数据显示,重点城市中,北京与上海7月新建住宅销售价格指数同比分别上涨8.9%和7.3%,深圳则同比上涨0.5%。京沪深新建住宅价格指数环比分别为-0.1%、持平和-0.2%。

刘建伟称,7月份,14个城市新建商品住宅价格环比持平或下降,比上月增加四个;16个城市二手住宅价格环比持平或下降,比上月增加六个。

中国70个大中城市房价同比与环比走势图: tmsnrt.rs/2ianbda

中国全国、北京、上海及深圳房价走势图: tmsnrt.rs/2fPbuIa

他并指出,因地制宜、因城施策的房地产调控政策在7月持续发挥作用,15个一线和热点二线城市房地产市场总体稳定。从同比看,15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.8至4.9个百分点之间。从环比看,10个城市新建商品住宅价格下降或持平;五个城市微涨,最高涨幅为0.4%。

路透测算并显示,70个大中城市二手住宅价格指数7月同比上涨8.8%,环比上涨0.4%。

刘建伟称,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续10个月回落,7月比6月分别回落1.7和2.0个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续八个月回落,7月比6月回落0.8个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续六个月回落,7月比6月回落0.5个百分点。

以下为路透测算的房价同比及环比变动情况:

同比(%) 环比(%)

7月 9.7 0.4

6月 10.2 0.7

5月 10.4 0.7

4月 10.7 0.7

3月 11.3 0.6

2月 11.8 0.3

2017年1月 12.2 0.2

2016年12月 12.4 0.3

11月 12.6 0.6

10月 12.3 1.1

9月 11.2 2.1

8月 9.2 1.5

7月 7.9 0.8

6月 7.3 0.8

5月 6.9 0.9

4月 6.2 1.2

3月 4.9 1.1

2月 3.6 0.6

1月 2.5 0.4

该数据为路透根据统计局数据测算所得新建住宅销售价格,统计局2011年2月起不再计算和发布全国70个大中城市房价涨幅的平均数。(完)

发稿 宿泱韫; 审校 曾祥进

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