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中国财经

中国3月70城房价指数环比涨0.5%为七个月高位 同比涨幅扩至4.6%

路透北京4月16日 - 路透根据中国国家统计局周五公布数据测算,3月70个大中城市新建商品住宅价格指数同比升4.6%,涨势延续66个月且涨幅为半年最高;环比涨幅扩大至0.5%,创七个月高位。

经测算,3月70个大中城市中,新建住宅价格指数环比上涨的有62个(上月为56个),持平的有两个(上月为两个),下跌为六个(上月12个)。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称,据测算,3月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%(上月0.5%),其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%(上月1.1%),北上广深分别上涨1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。

31个二线新建住宅环比上涨0.5%(上月0.4%),二手住宅环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。35个三线新建住宅环比上涨0.3%,涨幅与上月相同,二手住宅环比上涨0.3%(上月0.2%)。

他并称,受上年同期低基数影响,各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算,3月一线城市新建和二手住宅同比分别上涨5.2%和11.4%,涨幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。

二线新建和二手住宅同比分别上涨4.8%和3.3%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.3%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。

中国指数研究院月初发布百城房价指数显示,3月新建住宅均价环比升幅持稳于0.20%,同比涨幅则续扩至4.07%;二手住宅均价同、环比涨幅亦较上月扩大。整体看,政策环境将仍偏紧,后期或有更多城市加大住房信贷管控力度;随着调控效果进一步显效,预计热点城市房价或更趋平稳。

自2018年1月起,国家统计局取消保障性住房销售价格统计指标,只编发新建商品住宅销售价格指数,不再编发新建住宅销售价格指数。

以下为路透测算的70个大中城市新建商品住宅价格指数同比及环比变动情况:

同比(%) 环比(%)

3月 4.6 0.5

2月 4.3 0.4

1月 3.9 0.3

2020年12月 3.8 0.1

11月 4 0.1

10月 4.3 0.2

9月 4.6 0.3

8月 4.8 0.6

7月 4.8 0.5

6月 4.9 0.6

5月 4.9 0.5

4月 5.1 0.5

3月 5.3 0.1

2月 5.8 0

1月 6.3 0.2

2019年12月 6.6 0.3

11月 7.1 0.3

10月 7.8 0.5

9月 8.4 0.5

8月 8.8 0.5

7月 9.7 0.6

6月 10.3 0.6

5月 10.7 0.7

4月 10.7 0.6

3月 10.6 0.6

2月 10.4 0.5

1月 10 0.6

(完)

发稿 宿泱韫;审校 杨淑祯

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