November 15, 2018 / 1:49 AM / a month ago

中国10月70城新房价格同环比续涨 但二手房市场已露秋意(更新版)

路透北京11月15日 - 最新公布的中国70城新房价格指数延续上涨之势,同比涨幅续创逾一年新高,但更为市场化的二手房市场已显露秋意,环比下跌城市个数较前月增加一倍至14个,四大一线城市环比房价均回落。

路透根据中国国家统计局周四公布数据测算,今年10月70个大中城市新建商品住宅价格指数同比和环比分别升8.6%和1%,同比涨幅为2017年7月以来最高;二手住宅销售价格指数同比和环比则分别上涨6.6%和0.4%。

“10月份,各地继续坚持因城因地制宜、精准施策,强化地方调控主体责任,促进房地产市场逐步回归理性。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟称。

他指出,据初步测算,从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格持平;二手住宅销售价格则下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点,其中北京、上海和广州均下降0.2%,深圳下降0.6%。

而京沪广深新建商品住宅价格指数环比分别为0.2%、0.1%、0.2%、-0.5%。

二三线城市房价基本呈现环比涨幅回落之势。据刘建伟称,二线城市新建商品和二手住宅销售价格环比涨幅较上月回落0.1和0.5个百分点;三线城市新房环比涨幅较前月扩大0.2个百分点,二手涨幅回落0.3个百分点。

10月 新建房价指数 二手房价指数

环比(%) 同比(%) 环比(%) 同比(%)

一线城市 0 1.2 -0.2 1.0

二线城市 1 10.4 0.3 7.6

三线城市 1.1 10 0.5 7.7

据路透测算,10月新房价格指数环比下跌的城市增至四个(上月为三个),持平城市为一个,其它65个城市上涨。二手房价格指数环比下跌的城市则有14个(上月为七个)。

同比来看,刘建伟称,一二三线城市商品住宅销售价格同比累计平均涨幅仍比去年同期回落。

自2018年1月起,国家统计局取消保障性住房销售价格统计指标,只编发新建商品住宅销售价格指数,不再编发新建住宅销售价格指数。

以下为路透测算的70个大中城市新建商品住宅价格指数同比及环比变动情况:

同比(%) 环比(%)

10月 8.6 1.0

9月 7.9 0.9

8月 7 1.4

7月 5.8 1.1

6月 5 1

5月 4.7 0.7

4月 4.7 0.5

3月 4.9 0.4

2月 5.2 0.2

1月 5.0 0.3

2017年12月 5.4 0.4

11月 5.2 0.3

10月 5.5 0.3

9月 6.4 0.2

8月 8.5 0.2

7月 10 0.4

6月 10.4 0.7

5月 10.7 0.7

4月 11 0.7

3月 11.7 0.7

2月 12.3 0.3

1月 12.6 0.3

2016年12月 13 0.3

11月 13.1 0.6

10月 12.8 1.1

9月 11.8 2.1

8月 9.7 1.6

7月 8.3 0.9

6月 7.8 0.9

5月 7.3 1

4月 6.6 1.2

3月 5.2 1.1

2月 3.9 0.6

1月 2.7 0.5(完)

欲览详情,请点击国家统计局网站链接 www.stats.gov.cn

发稿 宿泱韫

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