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中国海外上调全年住宅销售目标 长远冀增投资物业比重(更新版)
2017年8月21日 / 凌晨4点40分 / 1 个月前

中国海外上调全年住宅销售目标 长远冀增投资物业比重(更新版)

路透香港8月21日 - 中国大型开发商--中国海外发展(0688.HK)周一宣布,上半年核心利润同比增长26%,受毛利率改善带动;公司并宣布,因应今年新开工量升将有效增加可售资源,将全年合约销售目标(含合营和联营)上调10%。

截至6月底止半年,中国海外的净利为216.5亿港元,按年升25.2%;撇除投资物业重估收益,及重新计量于收购前原本持有一个合营项目权益的公允值增加等因素后,核心利润则为167.7亿港元,增26%;两者俱达到其每年盈利增长不低于两成的长期指标。

“在未来,中国住宅市场空间仍比较巨大,但增速会放缓,...同时我们会考虑五年以后、10年以后,市场进入下半场,持有性业态会愈来愈多。”该公司主席兼行政总裁颜建国在业绩发布会表示。

他表示,公司目标在2020年前,持有性投资物业收入达到50亿港元,中长期目标为100亿港元。今年上半年,公司持有商业物业总收入则为13.9亿港元,大部分来自写字楼物业的租金收入。

不过,目前周转快的住宅开发物业仍是公司主要发展方向,约90%的资源仍投放在住宅、投资物业占6-8%,创新产业占1-2%。

中国海外并表示,将全年合约销售目标(含合营和联营)上调10%。该公司原来全年销售目标为不低于2,100亿港元,上调后即约2,310亿港元。

今年是中国海外上市25周年,作为一间老牌红筹,该公司近年在香港做了更多的投资,例如更积极参与政府土地招标。

“中国海外自1982年开始涉足香港,过去是适度参与香港市场,这是策略之一,但目前会调整至适时增加在香港的投资。”颜建国表示。

上半年中国海外的房地合约销售额为1,273.2亿港元(含合营和联营),其中港澳占57亿港元。

董事会建议派中期息每股0.35港元,与去年同期持平。

该股今天收高2.82%,报25.5港元。今年以来,该股累积升幅24%,与大盘恒生指数.HSI23.4%的涨幅相若。(完)

欲浏览上市公司在香港联交所发布的业绩声明,请点选:(here)

记者 梁慧仪; 审校 张喜良

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