January 5, 2018 / 1:20 AM / 5 months ago

“共有产权”值得一二线城市推广 有利平抑区域房价--人民日报

路透北京1月5日 - 人民日报周五报导称,2017年北京首次将共有产权住房用地列入年度计划并超额完成,以及其它地方的试水也表明,这一模式可以增加楼市供给,有利于平抑区域房价,在一定程度上避免了投资投机性炒作,对于一线城市和房价上涨压力较大的二线城市,很有推广的价值。

报导称,“共有产权”淡化了“一步到位”的购房冲动,降低了年轻人的“婚房焦虑”,受到“夹心层”购房群体的欢迎。而满一定年限后方可出售、政府优先回购等规定,也稀释了住房的金融产品属性,让商品房逐步理性回归到普通商品属性,这是“共有产权”模式的深意所在。

2018年的房地产市场调控仍会差别化、精准化施策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。可以预见,房地产业的供给侧改革不断深化,必将助力市场的平稳健康发展,助力住有所居、居者心安的美丽梦想。  

数据显示,2017年北京首次将共有产权住房用地列入年度计划并超额完成,供应38宗共有产权住房用地,面积约207公顷,完成率104%,规划建筑规模约403万平方米。

中国住房城乡建设部会同国土资源部、央行去年11月召开部分省市房地产工作座谈会称,要坚持调控目标不动摇、力度不放松,保持调控政策的连续性稳定性;并加强金融管理,平衡好房地产业与其他行业的资金配置,防止资金违规流入房地产;提高租赁住房和共有产权住房供地比例,防止高价地推涨房价。(完)

发稿 李文科; 审校 杨淑祯

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