April 2, 2018 / 2:27 AM / 6 months ago

碧桂园恒大万科第一季销售居前三 中国大房企分化加剧--CRIC

路透上海4月2日 - 中国专业房地产咨询机构--易居中国旗下克而瑞信息集团(CRIC)发布最近统计数据称,碧桂园(2007.HK)、中国恒大(3333.HK)和万科(000002.SZ)(2202.HK)名列今年第一季销售前三,销售规模均超过1,500亿元人民币。报告预计,今年国内百强房企分化格局将会加剧。

其中,碧桂园以1,878.4亿元排在榜首,同比增长78%;恒大和万科分别以1,618亿元和1,519.8亿元名列第二和第三位。若以权益销售金额计,中国恒大以1,538.7亿元居首,碧桂园和万科居第二和第三。

排名前十的企业还包括保利地产(600048.SS)(878亿元)、融创中国(1918.HK)(718亿元)、中海地产(0688.HK)(535.2亿元)、绿地控股(600606.SS)(503.1亿元)、华夏幸福(600340.SS)(460亿元)、龙湖地产(0960.HK)(440.7亿元)和中国金茂(0817.HK)(386.6亿元)。

报告称,第一季度前100强房企总体销售规模19,526.6亿元,同比增长28.8%。相比2月春节期间相对平淡的业绩表现,前100强房企3月单月的业绩规模较2月有较大幅度的提升,环比增长了40.5%。30%的增长率已经成为对规模有要求的房企今年的增长率门槛。

随着房企竞争不断加剧,第一季度百强房企各梯队的销售金额入榜门槛提升显着。前三强和前50强门槛分别达到了1,517.3亿元和99.1亿元。预计未来随着各梯队门槛的不断提升,百强房企分化格局将会持续。

截止目前,已经有近30家房企提出了2018年的销售目标。其中,有近八成的房企全年目标较2017年业绩的增长率在30%以上,还有近四成房企的目标增长率高于2017年全年的业绩增速,平均增长率达到40.4%。

总体情况是规模较大的房企销售目标增长率较低,规模增长较为平稳。如碧桂园、万科没有提出今年业绩目标,恒大的业绩目标增长率仅9.8%。但那些规模在500-800亿元的房企,销售目标增长率普遍在40%以上,这表明力争冲击年销售千亿元的房企,仍将销售规模的快速增长放在重要位置。(完)

发稿 林琦; 审校 杨淑祯

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