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黄金周中国热点楼市成交量同比跌约八成 三四线基本持平--中原地产
October 9, 2017 / 12:20 AM / 2 months ago

黄金周中国热点楼市成交量同比跌约八成 三四线基本持平--中原地产

路透北京10月8日 - 在楼市调控持续加码的背景下,今年中国热点城市楼市进一步降温。新华社周日援引房地产中介机构中原地产研究中心统计数据称,黄金周前六日,热点30城网签量同比平均跌幅约八成;但三四线城市成交同比基本持平,楼市分化行情持续。

报导并称,黄金周前夕多地楼市调控加码,迫于资金压力,多地一些新房项目开始降价促销,而二手房议价空间也在加大。

中原地产数据显示,黄金周前6天,北京新建住宅网签78套,二手房网签23套,同比跌幅72%;上海新建住宅网签147套,同比跌幅78%。“十一”假期前后,广州新盘总推盘量2,090套,同比下降65%;总成交量872套,同比下降78%。

另外,福州、南京、厦门等热点二线城市成交量也明显低于去年同期。

在中原地产首席分析师张大伟看来,今年黄金周楼市的冷清将给热点城市10月的成交数据带来较大影响。

不过,在热点城市行情低迷的同时,全国楼市分化行情持续。据中原地产数据,黄金周前6日,三四线城市成交同比基本持平。

多位业内人士也认为,由于目前调控政策收紧,让一些投资投机的热钱逐渐退出房地产领域,购房者变得更加冷静和理性。按目前状况来看,四季度楼市成交量有可能继续走低。

“在政策并无松动的背景下,市场低迷或将持续。”报导援引伟业我爱我家集团副总裁胡景晖称。  易居研究院智库中心研究总监严跃进亦表示,差别化楼市调控会继续收紧,这有助于房地产市场的稳定和长远发展。在后续政策方面,租赁市场、集体建设用地、共有产权住房、融资等方面预计都会有新的政策出台。(完)

发稿 孙琦子; 审校 乔艳红

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