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中国财经

中央约谈后中国地方楼市调控频出招 沈阳二套房首付比例上调至50%

路透北京9月7日 - 在中国住建部召开部分城市房地产工作会之后,辽宁省沈阳市将第二套商品住房首付比例从40%提高到50%,首付款须一次性支付,禁止分期支付和“首付贷”,并将个人住房转让增值税免征年限由两年调整到五年。

沈阳房产局周末稍晚发布通知,进一步促进该市房地产市场平稳健康发展,提出严格住房用地出让溢价率管控,加快推进项目建设、完善商品房销售管理,严格执行差别化信贷和税收政策等措施。

沈阳市今年以来房价涨幅居前,是出席住建部部分城市房地产工作会的六个城市之一。统计局70个大中城市7月房价指数显示,沈阳新建商品住房和二手房环比上涨0.8%和0.5%,涨幅居13位和21位。

住建部该次会议指出,要切实落实城市主体责任,确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标;高度重视当前房地产市场存在的突出问题,始终绷紧房地产市场调控这根弦。沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州等城市政府及所在省(自治区)住房和城乡建设厅负责人参加了会议。

7、8月以来中央密集释放房地产政策收紧信号,时值传统销售旺季“金九银十”拉开序幕,热点城市杭州和东莞继续细化调控政策,杭州提高了投靠子女落户的老人购房门槛,东莞则发布“725”限购、限转政策细则,明确购房资格、限转时间等。(完)

浏览通知原文,点选沈阳房产局网站: fcj.shenyang.gov.cn/

发稿 宿泱韫; 审校 林高丽

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