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财经视点

中国房价调控政策收效明显 去年全球房价涨幅前50城市内地席位大减--胡润

路透香港2月25日 - 胡润研究院周四发表的《2020年度全球房价指数》报告称,中国的房价调控政策收效明显,去年内地只有七个城市进入全球房价涨幅前50,较上一年减少20个。

这份由胡润研究院与不动产管理机构斯维登集团联合发表的报告称,去年全球房价涨幅最高的前50名城市中,有30个涨幅超过10%,较前年多四个。

双方同时发表的《2020年度境外置业投资回报指数》显示,在全球房价上涨的同时,境外置业投资回报率反而不如上一年,很大程度上源于人民币的升值。投资回报率最高的前50名城市中,仅三个回报率超过20%,比上年少两个。最高回报率自前年的31.1%降至21.8%。

“在全球新冠疫情蔓延的去年,多国房价被进一步推高,尤其是欧美发达国家,主要由于当地央行宽松的货币政策以及疫情中房屋供应减少等因素。”胡润百富董事长兼首席调研官胡润称。

中国的房价调控政策收效明显,全球房价涨幅最高的前50名城市中,中国城市占七个,前一年有27个,前10中只有银川一个中国城市,按年减少五个。

房价涨幅最高前50名城市共来自19个国家,其中美国城市最多,有11个,而上一年没有美国城市进入前50名;其次是中国(七个);加拿大和德国并列第三,各有五个。

亚洲区共11个城市上榜。中国上榜城市有银川、唐山、徐州、西宁、济宁、惠州和锦州。

此外,中国家庭在未来投资地点的选择上,境外选择比例16.5%。在具体地点的选择上,伦敦连续两年成为中国高净值人群最青睐的境外投资目的地,澳洲悉尼第二,再次是美国洛杉矶和西雅图。(完)

记者 梁慧仪; 审校 吴云凌

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