March 5, 2016 / 4:37 AM / 4 years ago

住建部长:高度关注一线城市房价 正想方设法稳定市场

资料图片。 REUTERS/Kim Kyung-Hoon

路透北京3月5日 - 中国住房城乡建设部部长陈政高周六表示,住建部高度关注一线城市房价近期表现,正和北上广深(北京、上海、广州和深圳)四个城市密切联系沟通,这四个城市承担调控主体责任,正想方设法稳定市场。

新华社微博援引他在全国人大会议开幕前经过“部长通道”的讲话称,中国经济长期向好基本面没有变,城镇化进程没有变,城市市民特别是新市民的住房需求没有变,对今年房地产市场平稳健康发展充满信心。

他并表示,当前房地产形势呈现几大特点,总体看去年销售企稳回升,去年8月起房地产销售由负转正,年底销售面积和销售额分别增长6.5%和14.4%,今年年初两个月仍保持上涨。

“城市间分化越来越严重,一线二线三线城市大不一样;待售面积太大,库存量很大,待售商品房面积约有7.18亿平方米,库存增速为15.6%。”他说。

针对今年以来大幅上涨的一线城市房价,他指出,一线城市正想方设法稳定市场,措施包括实行严格限购政策,执行严格的差别化税收和信贷政策,增加土地供应面积,增加中小套型住房供应数量,搞好保障性住房建设;打击交易违法违规行为;正确引导舆论主动发声,稳定人心稳定预期稳定市场。

今年以来中国房地产市场进一步分化,一方面是高库存地区力推新政,另一方面却是包括一线在内的热点城市淡季不淡,房价走出凌厉涨势,使得楼市局部过热并滋生资产泡沫风险的担忧开始进入监管视野。

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2月,全国100个城市(新建)住宅平均价格环比上涨0.60%,涨幅较上月扩大0.18个百分点。从涨跌城市个数看,61个城市环比上涨,38个城市环比下跌,1个城市持平。

路透根据中国国家统计局数据测算,1月70个大中城市新建住宅销售价格同比升2.5%,连续第四个月上升且涨幅扩大。重点城市中,北京与上海1月新建住宅销售价格指数同比分别上涨10.3%和17.5%。(完)

发稿 侯向明; 审校 黄凯

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