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中国坚持调控目标不动摇 防止资金违规流入房地产--住建部(更新版)
November 21, 2017 / 9:27 AM / in 20 days

中国坚持调控目标不动摇 防止资金违规流入房地产--住建部(更新版)

(新增分析师评论)

路透北京11月21日 - 中国住房城乡建设部会同国土资源部、央行周二召开部分省市房地产工作座谈会称,要坚持调控目标不动摇、力度不放松,保持调控政策的连续性稳定性;并加强金融管理,平衡好房地产业与其他行业的资金配置,防止资金违规流入房地产。

央视新闻并援引会议内容称,还要完善土地供应管理,提高租赁住房和共有产权住房供地比例,防止高价地推涨房价;加快研究建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。

“不能有任何‘喘口气、歇歇脚’的念头,...把稳定房地产市场、化解泡沫风险作为重中之重,引导好市场预期,防止出现大起大落。”会议称。

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,会议强调了不允许出现“喘口气、歇歇脚”的念头,这很关键。十九大以后,南京等部分楼市继续火热,一些城市出现乱涨价苗头,10月全国70城房价环比增幅相比9月有所提升,这都是风险,所以政策继续从严,应该是2018年的工作基调。

会议强调,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,包括大力发展住房租赁市场、加大对新市民的公租房保障力度、因地制宜发展共有产权住房、继续推进城镇棚户区改造。

还要加强城乡统筹和区域协调,统筹规划城镇空间布局,推动城乡一体化建设,提高中小城市、县城和小城镇的教育、医疗等基本公共服务均等化水平,加快农业转移人口市民化,支持农民工返乡创业安居。

“对于部分库存较大的三四线城市和县城,要结合以人为核心的城镇化进程,以不加杠杆为原则,有序推进去库存工作。”会议称。

除上述措施外,还要引导住房需求合理分布,加快疏解人口过多、房价过高特大城市的部分城市功能,促进大中小城市互联互通,带动周边中小城市、县城和小城镇的发展。

同时,大力整顿规范市场秩序,坚决打击投机炒作,净化市场环境;研究建立房地产统计和市场监测预警指标体系,加强对地方稳定房地产市场工作的评价考核和约谈问责。

中国国家主席习近平在十九大报告中指出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

国家统计局上周末公布的房价数据显示,中国10月份房价总体稳定,10月房价指数同比连续第25个月上涨,涨幅则连续第11个月收窄,不过环比涨幅略有回升,其中一线城市房价多数环比续降。(完)

发稿 马蓉/宿泱韫;审校 张喜良

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