March 16, 2020 / 2:22 AM / 16 days ago

中国2月70城房价指数同比升幅为逾一年半最低 环比结束57月连涨

路透北京3月16日 - 路透根据中国国家统计局周一公布数据测算,2月70个大中城市新建商品住宅价格指数同比升5.8%,涨幅不及上月的6.3%且为2018年7月以来最低,房价同比连涨53个月;环比持平,为2015年4月以来最低,此前已连涨57个月。

统计局城市司首席统计师孔鹏称,突如其来的新冠肺炎疫情对房地产市场造成明显冲击,各地区各部门及时出台了一系列政策措施,保障房地产市场持续平稳健康发展,2月份,70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落。

孔鹏表示,一二三线城市新建商品住宅销售价格环比持平或涨幅回落、二手住宅销售价格涨跌互现,二线城市新房市场,武汉、石家庄和太原等12个城市受疫情影响无成交,价格视为没有变动。

统计局数据显示,一线城市北京、上海、深圳和广州新房价格指数环比分别为升0.1%,持平,持平和下降0.1%。

自2018年1月起,国家统计局取消保障性住房销售价格统计指标,只编发新建商品住宅销售价格指数,不再编发新建住宅销售价格指数。

中国指数研究院月初公布的2月百城房价指数环比下跌0.24%(上月为上涨0.27%),3.05%,涨幅较上月收窄0.34个百分点。与上月相比,2月价格环比上涨的城市数量减少36个,环比下跌的城市数量增加38个。

中指院表示,受疫情影响,重点城市整体推盘量有所减少,同时,全国多省市在线下售楼处暂停开放的情况下,各项目纷纷开通网上售楼处推动需求入市。价格方面,受疫情影响,部分项目推出促销优惠活动,百城住宅均价环比出现阶段性小幅下跌。

预计未来,随着疫情得到有效缓解,因疫情积压的购房需求将会重新入市,房地产市场或将有所回暖,但整体将保持平稳。

以下为路透测算的70个大中城市新建商品住宅价格指数同比及环比变动情况:

同比(%) 环比(%)

2月 5.8 0

2020年1月 6.3 0.2

12月 6.6 0.3

11月 7.1 0.3

10月 7.8 0.5

9月 8.4 0.5

8月 8.8 0.5

7月 9.7 0.6

6月 10.3 0.6

5月 10.7 0.7

4月 10.7 0.6

3月 10.6 0.6

2月 10.4 0.5

2019年1月 10 0.6

2018年12月 9.7 0.8

11月 9.3 0.9

10月 8.6 1.0

9月 7.9 0.9

8月 7 1.4

7月 5.8 1.1

6月 5 1

5月 4.7 0.7

4月 4.7 0.5

3月 4.9 0.4

2月 5.2 0.2

1月 5.0 0.3

2017年12月 5.4 0.4

(完)

欲览详情,请点击国家统计局网站链接 http://www.stats.gov.cn

发稿 宿泱韫;审校 吴云凌

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