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中国财经

中国1月70城房价指数环比涨幅扩至四个月高位0.3% 同比涨3.9%

路透北京2月23日 - 路透根据中国国家统计局周二公布数据测算,1月70个大中城市新建商品住宅价格指数同比升3.9%,较上月涨幅3.8%略有扩大,涨势延续64个月;环比上升0.3%,亦高于上月的0.1%,为四个月高点。

经测算,1月70个大中城市中,新建住宅价格指数环比上涨的有53个(上月为42个),持平的有三个(上月为六个),下跌为14个(上月22个)。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称,1月各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大,同比涨幅有扩有落。

据测算,1月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。二手住宅环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.7个百分点,其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.9%、1.3%、1.4%和1.7%。

31个二线城市新建和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%,涨幅比上月均扩大0.3个百分点。35个三线城市新建和二手住宅销售价格环比分别上涨0.2%和0.3%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

月初由中国指数研究院发布的百城房价指数显示,1月全国100个城市新建住宅平均价格为15,853元/平方米,环比上涨0.37%,涨幅较上月扩大0.12个百分点;同比上涨3.56%,涨幅较上月扩大0.10个百分点。全国100个城市二手住宅平均价格环比上涨0.32%,涨幅扩大0.04个百分点,同比上涨3.22%,涨幅扩大0.24个百分点。

从新房价格涨跌城市个数看,64个城市环比上涨(上月79个),34个城市环比下跌(上月19个),2个城市与上月持平(上月亦为两个)。

展望未来,中指院表示,2月正逢春节假期,受新冠肺炎疫情影响,多省市倡导“就地过年”,居民返乡置业意愿或将有所下降,就地买房意愿可能提升,预计部分热点城市房价仍有上涨压力,不排除调控政策进一步打补丁的可能性。

自2018年1月起,国家统计局取消保障性住房销售价格统计指标,只编发新建商品住宅销售价格指数,不再编发新建住宅销售价格指数。

以下为路透测算的70个大中城市新建商品住宅价格指数同比及环比变动情况:

同比(%) 环比(%)

1月 3.9 0.3

2020年12月 3.8 0.1

11月 4 0.1

10月 4.3 0.2

9月 4.6 0.3

8月 4.8 0.6

7月 4.8 0.5

6月 4.9 0.6

5月 4.9 0.5

4月 5.1 0.5

3月 5.3 0.1

2月 5.8 0

1月 6.3 0.2

2019年12月 6.6 0.3

11月 7.1 0.3

10月 7.8 0.5

9月 8.4 0.5

8月 8.8 0.5

7月 9.7 0.6

6月 10.3 0.6

5月 10.7 0.7

4月 10.7 0.6

3月 10.6 0.6

2月 10.4 0.5

1月 10 0.6

(完)

发稿 宿泱韫;审校 张喜良

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