February 17, 2020 / 2:20 AM / 2 months ago

1月中国70城房价指数同比涨幅降至一年半最小 环比近两年最低

路透北京2月17日 - 路透根据中国国家统计局周一公布数据测算,1月70个大中城市新建商品住宅价格指数同比升6.3%,低于上月升幅6.6%且为18个月最低,房价同比连涨52个月;环比涨0.2%,低于上月的0.3%且为23个月最小涨幅,连涨57个月。

据路透测算,1月新房价格指数共有47个城市环比上涨(上月为50个),8个持平(上月四个),15个下跌(上月16个)。

统计局城市司首席统计师孔鹏称,1月份,各地坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段,全面落实城市主体责任,房地产市场保持总体平稳态势。

据其介绍,环比来看,一线城市商品住宅销售价格涨幅略有扩大,二三线城市涨幅稳中有落;同比来看,一线城市小幅上涨,二三线城市涨幅连续回落。

统计局数据显示,一线城市北京、上海、深圳和广州新房价格指数环比分别为持平、上涨0.5%、上涨0.5%和上升0.3%。

自2018年1月起,国家统计局取消保障性住房销售价格统计指标,只编发新建商品住宅销售价格指数,不再编发新建住宅销售价格指数。

中国指数研究院月初公布的百城房价指数环比上涨0.27%,涨幅较上月回落0.15个百分点,同比上涨3.39%,涨幅较上月扩大0.05个百分点,环比上涨和下跌的城市分别为62个(上月69个)和34个(上月25个),四个持平(上月6个)。

中指院表示,当前楼市已处在稳步调整通道,短期在新型肺炎疫情影响下,经济下行压力增大,叠加售楼处关闭、中介机构暂停营业等,房地产市场交易规模短期将出现回落,规模下行将更多地集中在今年上半年,特别是一季度,二季度会逐渐恢复。

不同地区中,疫情较为严重的省市和三四线城市,短期房地产市场调整压力较大。而一二线和城市群强三四线城市,市场需求旺盛,短期置业需求或会延缓入市。

以下为路透测算的70个大中城市新建商品住宅价格指数同比及环比变动情况:

同比(%) 环比(%)

2020年1月 6.3 0.2

12月 6.6 0.3

11月 7.1 0.3

10月 7.8 0.5

9月 8.4 0.5

8月 8.8 0.5

7月 9.7 0.6

6月 10.3 0.6

5月 10.7 0.7

4月 10.7 0.6

3月 10.6 0.6

2月 10.4 0.5

2019年1月 10 0.6

2018年12月 9.7 0.8

11月 9.3 0.9

10月 8.6 1.0

9月 7.9 0.9

8月 7 1.4

7月 5.8 1.1

6月 5 1

5月 4.7 0.7

4月 4.7 0.5

3月 4.9 0.4

2月 5.2 0.2

1月 5.0 0.3

2017年12月 5.4 0.4

(完)

欲览详情,请点击国家统计局网站链接 http://www.stats.gov.cn

发稿 宿泱韫;审校 杨淑祯

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