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中国财经

中国万科一季度净利同比增3.4% 房地产开发业务毛利率进一步下滑

路透香港4月22日 - 中国大型房地产企业--万科周四公布,今年一季度净利同比增长3.4%至12.9亿元人民币,而房地产开发及相关资产经营业务收入的毛利率为16.1%,比去年进一步下滑。

财报显示,万科一季度实现营业收入622.6亿元,同比增长30.3%;期内房地产业务实现合同销售面积1,104.4万平方米,合同销售金额1,794.7亿元,同比分别增长24.8%和30.2%。

一季末的净负债率为15.5%,持有货币资金(含已抵押及受限存款)1,966.0亿元,远高于一年内到期有息负债723.7亿元。剔除预收款项的资产负债率亦为69.5%,符合“绿档”企业标准。

就房地产开发业务利润率倒退,万科表示,毛利率下滑主要和近年来地价占房价比例提高有关。

据2020年报显示,去年集团房地产及相关业务的毛利率为22.6%,较2019年下降4.6个百分点。(完)

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记者 雷美珍;审校 杨淑祯

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