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中国防“炒房”须深化改革 短调控为长改革创造窗口期--新华
November 27, 2017 / 1:24 AM / 20 days ago

中国防“炒房”须深化改革 短调控为长改革创造窗口期--新华

路透北京11月27日 - 新华社周日刊发时评文章称,在限购、限售、限价、限贷等政策调控下,近期中国一些地方一二手房价倒挂,引发抢购新房。出现这一现象,不是房地产市场调控太严了,恰恰是调控不够全面、改革不够深化。

文章认为,当前,房地产市场调控进入“深水区”,调控难度加大。调控房地产市场,要让短期调控政策为长期改革创造窗口期,让调控与改革措施共同发力,治标更须治本。

“八成首付”、“最低8%的中签率”、众筹买房、裹着棉被彻夜排队……近期,有的城市万人抢房的“盛况”引发舆论关注。

“市场越是焦虑越要稳定预期,市场越是疯狂越要深化改革,在改革前进的道路上不能失去方寸、丢了耐心。”新华时评称,限价等调控目的,不是限制新房开盘价的单边作业,也不是要“捂”住房价,更不是为了统计数字“好看”。

首先,短期楼市调控应当让位于长效机制,朝着“房子是用来住的”方向,建立长效机制,逐步扩大对公共租赁住房的土地供给,着重满足外来务工人员、新就业大学生等城市“夹心层”和困难群众的住房需求,进一步缩小贫富差距,促进房地产市场的供需平衡。

其次,做大做好资本市场,增加优质投资品供应,扩大投资渠道,引导资金从房地产市场转向其他市场。降低房地产业投资收益,从金融上掐断投机炒房的明沟暗道,引导投资进入实体经济,转移到急需支持的产业发展中去。

另外,严格按照房地产的功能定位,坚决守住不发生系统性风险底线,厘清主要矛盾,配套政策措施,实现短期和长期机制的协调一致,将改革不断引向深入。如此多管齐下,稳定预期,兼顾短期与长远利益,做细做实,这样才能推动房地产市场平稳健康发展。

中国住房城乡建设部会同国土资源部、央行上周召开部分省市房地产工作座谈会称,要坚持调控目标不动摇、力度不放松,保持调控政策的连续性稳定性;并加强金融管理,平衡好房地产业与其他行业的资金配置,防止资金违规流入房地产。(完)

发稿 沈燕; 审校 张喜良

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