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香港首季市民置业意欲提高 创调查开始以来最高--花旗银行
2017年4月27日 / 凌晨5点14分 / 7 个月前

香港首季市民置业意欲提高 创调查开始以来最高--花旗银行

路透香港4月27日 - 花旗银行周四发布的调查结果显示,今年首季香港市民置业意欲比上一季度提高,且表示现时对置业非常感兴趣的比例达23%,为该调查自2010年开始以来最高。

是项调查为花旗银行委托香港大学社会科学研究中心,以随机抽样电话访问形式,于2017年3月底访问超过500名香港市民。

过去五个季度,表示对置业非常感兴趣的受访者比例一直徘徊在20%以下,去年第四季为18%。

自政府去年11月推出不同"辣招"压抑楼市,调查结果显示,2017年第一季认为楼价会在未来12个月上升的受访者比例创调查以来新高至62%,而认为楼价会在未来12个月下跌的受访者比例则自2016年第一季起连续四季下跌,并首次下降至单位数为9%,比去年第四季比例19%急降。

花旗银行零售银行业务主管林智刚表示,市场对加息预期升温,市民在置业前应量力而为,建议他们先透过银行为物业估价及通过压力测试,避免出现因估价不足或因息口上升而增加每月供款负担,从而影响财务预算。

虽然市民置业意欲有所上升,但调查结果显示,认为现时不是置业好时机的受访者比例连续三季上升,由2016年第二季的55%上升至2017年第一季的77%,比例同时创调查以来新高。

政府数据显示,2月全港私人住宅楼价指数连续第11个月上升;楼价自去年11月突破2015年9月的历史高位后,持续刷出新高。

此外,政府本月稍早宣布收紧住宅印花税豁免的安排,以堵塞有投资者利用首置身份以规避支付较高印花税的政策漏洞,或令市场投资气氛转缓,今次的调查结果尚未能反映这方面的影响。(完)

记者 梁慧仪; 审校 张喜良

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