November 6, 2018 / 10:42 AM / 9 days ago

欧洲央行预期欧元区房地产市场增长步伐将放缓

路透法兰克福11月6日 - 欧洲央行(ECB)周二发布经济报告称,欧元区房价上涨速度料将放缓,因市场周期已相当成熟,但劳动力短缺情况恐将削弱任何房价趋软的影响。

欧洲央行指出,房价尚未超过基本面水准,但在经历四年的上涨后已经高于危机前水平,再加上经济成长放缓,房地产市场的扩张步伐预计会放慢。

央行已经数年将指标利率维持在纪录低点不变,一些决策者担心这会引发房地产泡沫,一旦利率开始上调,泡沫或有破裂风险,从而引发又一场欧元区危机。

欧洲央行银行监管委员会主席努伊(Daniele Nouy)近日表示,房地产市场可能是下一次危机的根源,即便她无法预测它将如何开始。

“转折点分析表明,与楼市上行走势的平均持续时间相比较,这波楼市上行走势已处于相对较高的阶段,”欧洲央行称,“...上行预期还将持续,但步伐将更加温和。”

并称劳动力的日益短缺也将制约这一市场的扩张,这些产能限制因素甚于整体经济所受到的限制。

“然而,这些限制因素可能会减轻预想中房价的放缓程度,”欧洲央行称。(完)

编译 高琦/刘秀红;审校 孙茉莉/王颖

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