Reuters logo
恒大部署转型降负债、缩土储 并为恒大地产引入新一轮战投资金
2017年8月28日 / 上午9点45分 / 3 个月前

恒大部署转型降负债、缩土储 并为恒大地产引入新一轮战投资金

路透香港8月28日 - 中国恒大集团(3333.HK)周一称,随着公司的权益销售额位列中国第一,已具备了战略转型的充分条件,集团将向低负债、低杠杆、低成本、高周转发展模式转变,并将因此适度缩减土地储备规模,同时计划由旗下恒大地产引入第三轮战投资金300-500亿元人民币。

恒大在港股收盘后宣布上半年的业绩,期内净利188.3亿元,同比大涨8.32倍;剔除投资物业公平值收益、汇兑损失、以公平值记入当期损益金融资产亏损等因素后的核心业务利润则为273亿元,同比增2.5倍,受交付物业面积增加及毛利率上升带动。

上半年,恒大累计合约销售2,440.9亿元,同比升72.2%;总土地储备面积达2.76亿平方米,其中一二线城市土地储备占比72.6%。

恒大在业绩公告中还表示,公司将对未来发展战略及发展模式做出了重大决策,由"规模型"发展战略向"规模+效益型"发展战略转变,由"三高一低"的发展模式向低负债、低杠杆、低成本、高周转的"三低一高"发展模式转变。

公司并力争在2020年6月30日将净负债率,由现时约240%降至70%左右。为此,恒大准备在今年7月至2020年6月,将土地储备总量控制在每年负增长5-10%,并计划由恒大地产引入300-500亿元的第三轮战投资金,同时进一步扩大盈利规模,增加权益。

该公司今年中宣布恒大地产第二轮策略融资,规模395亿元。首两轮融资合共700亿元。

恒大集团去年10月宣布与深深房(000029.SZ)(200029.SZ)订立合作协议,后者将通过向恒大境内附属公司发行A股及/或现金方式购买恒大地产100%股权,从而使恒大间接成为深深房控股股东,恒大藉此借壳回归A股上市。在正式协议签署之前,恒大地产可引入战略投资者。

恒大表示,下半年公司将开始着力适度降低土地储备总规模以减少土地款支出,以审慎、务实的策略在必要地区补充优质土地储备。同时,集团会考虑通过收购兼并、合作开发等高效率的项目获取方式来为下阶段拓展项目。(完)

欲浏览上市公司在香港联交所发布的业绩声明,请点选:(here)

记者 梁慧仪; 审校 乔艳红

我们的标准:汤森路透“信任原则”
0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below