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国际财经

疫情下过去一年全球楼价平均上涨9.2% 已发展国家表现领先--莱坊

路透香港9月15日 - 国际物业顾问莱坊周三发表的一项指数指出,新冠病毒疫情大流行带动楼市持续炽热,截至今年6月的过去一年,55个国家和地区的楼价平均上涨9.2%。在同一时期,全球10个已发展经济体的平均楼价上升12%,为发展中市场(4.7%)的两倍。

据该行的第二季《全球楼价指数》,土耳其过去一年的楼价升幅最大,达29.2%,但增速则正在减慢。将已发展和发展中市场的楼价分开来看,前者的楼价表现某程度上领先。

一些主要经济体如新西兰(25.9%)、美国(18.6%)、澳洲(16.4%)、加拿大(16%)及俄罗斯(14.4%)过去一年的楼价升幅排在前10位。当中澳洲更录得自2003年以来最强劲的楼价增长。至于香港住宅楼价则按年上升2.6%。

莱坊董事及大中华区研究及谘询部主管王兆麒表示,香港最近一季的住宅楼价升幅(2%)跑赢包括中国内地(1.4%)、韩国(1.4%)和新加坡(1.1%)在内的大多数亚洲主要经济市场。在政府消费券带动下,本地经济继续表现良好,营商气氛不断改善,失业率持续下跌,预计香港楼价在第三季内破顶,而低利率环境会是楼价破顶后长线支撑楼价增长的主要因素。(完)

记者 梁慧仪; 审校 林高丽

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