April 24, 2018 / 1:05 AM / 5 months ago

绿地今年将加大新增土地储备力度 总投资计划达一千亿元

路透上海4月24日 - 中国大型房企--绿地控股(600606.SS)周一晚在公布年报时指出,今年公司将加大新增土地储备力度,年内房地产项目储备权益土地总投资额计划为1,000亿元人民币,用于直接或间接购买土地,包括公开市场土地、股权招拍挂及股权交易等方式。

据年报,公司去年实现营收2,901.74亿元,同比增长17.4%;净利90.38亿元,同比增长25.4%;每股收益0.74元。2018年公司将争取实现营业收入超过3,500亿元,利润总额超过200亿元。

去年绿地公司实现合同销售金额3,065亿元,同比增长20%;新增权益土地面积1,088万平方米,权益建筑面积2,010万平方米,权益土地款457亿元。

绿地控股提出,今年公司将进一步提高运营效率,加快周转速度,增强盈利能力,优化财务结构,提升在行业和资本市场的竞争力;要确保各主要经济指标实现平稳增长。同时要聚焦重点产业和重点区域,培育一批有力支撑公司整体发展的单位;持续推动重大改革创新成果落地。

在房地产主业方面,绿地今年将加大全年新增土地力度,发挥综合优势大规模获取特色小镇、高铁商务区等题材的战略性项目,有选择性的收购、兼并与合作拿地,强化土地成本优势。同时,围绕刚需住宅、弱改善性住宅、特色小镇、康养谷、高铁商务区等重点产品线,加强产品标准化建设。此外,要重点围绕一线城市,积极探索并试水租赁住房业务。

“房地产主业将找准重点市场和重点发展区域,聚焦沿海一条线、西部两个圈、中部若干点。”绿地控股指出。

绿地房地产业重点发展区域包括长三角、珠三角、京津冀等一线城市群及周边地区;江西、安徽、武汉、中原、山东、西北、西南、昆明及南宁等二线城市群及周边地区;地级市高铁站周边地区。

对于次支柱产业,绿地指出,旗下基建产业加强拓展重大项目,加快项目落地,同时灵活调整业务结构,以更少的投资带动更多的施工业务。消费产业将快速放大贸易规模,全国化发展并拓展土地资源,实施投资并购加速发展。科技产业将继续挖掘一批可转化、有市场潜力的科研项目及校友企业,择机开展股权投资。

绿地还表示,旗下金融产业要创新业务模式,提升自营能力,积极发展海外业务,寻找新的增长点;要继续推进重点项目资本运作;要进一步挖掘和盘活公司存量资产、未来资源,并通过资本运作等金融手段予以变现、置换,提高资产溢价水平。

“要用好公司所拥有的沪港两地上市公司平台,积极谋划和推进存量资产证券化等工作,增加现金流,提升资金实力。”绿地在年报中指出。

除绿地控股外,其还拥有绿地香港(0337.HK)、绿地博大绿泽(1253.HK)等数家上市子公司。

绿地控股周一收报7.06元,过去一个月累计跌3.9%。(完)

发稿 林琦 ;审校 杨淑祯

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