March 9, 2020 / 1:07 AM / a month ago

海南对已有两套及以上住房家庭停售住房 并实施现房销售制度

路透北京3月9日 - 中国海南省周六宣布,自3月7日起对已有两套及以上住房的本地居民家庭停售住房,并规定新出让土地建设的商品住房实行现房销售制度;加快建立房地产调控长效机制,坚持“房住不炒”,避免将住房作为短期刺激经济增长的工具和手段。

海南日报援引海南省政府日前下发的相关通知报导称,通过发展市场化商品住房、市场化租赁住房,满足省内居民多层次居住需求和省外居民旅游租赁住房需求;同时加大公共租赁住房保障力度,发展安居型商品住房。

通知明确,海南各市县对本地房地产市场平稳健康发展负主体责任,要避免将住房作为短期刺激经济增长的工具和手段,坚持因地制宜、综合施策,把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处。

要制定“一城一策”工作方案,提出年度调控目标和具体政策措施,努力使地价、房价、房租水平保持在合理区间,确保实现房地产市场平稳运行。

报导还引用海南住房和城乡建设厅厅长霍巨燃的话称,遏制投机炒房,不仅是针对省外居民,还包括本地居民,该规定是为进一步遏制投机炒房行为,回归住房民生和居住属性,同时为防止占用过多社会公共资源,为海南自贸港建设提供充分的空间要素保障。

霍巨燃并表示,目前海南省因商品住房实行预售制度引发的质量投诉、合同纠纷、延期交房、配套设施不落实、违规销售甚至开发商收钱跑路等一系列问题,成为房地产投诉和纠纷的最主要因素,实施现房销售制度是为从根本上杜绝因预售制度带来的系列问题。(完)

发稿 侯向明;审校 张喜良

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