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中国财经

杭州要求落户未满五年限购一套住房 个人住房转让增值税征免年限增至五年

路透北京1月27日 - 中国出台房地产调控调控措施再添一城,杭州市住房保障和房产管理局周三发布通知要求,落户该市未满五年者限购范围内限购一套住房;将该市限购范围内住房赠与他人的,赠与人须满三年方可购买限购范围内住房,受赠人家庭须符合本市住房限购政策。

杭州市住保房管局官网刊登《关于进一步加强房地产市场调控的通知》称,在该市限购范围内,新建商品住房项目公证摇号公开销售中签率小于或等于10%的,自取得不动产证之日起五年内不得转让。以优先购买方式取得的热点商品住房,自取得不动产证之日起五年内不得转让。

“个人住房转让增值税征免年限由两年调整为五年。”文件称。

无房家庭认定标准方面强调,2018年4月4日后转让该市限购范围内住房的,在该市限购范围内无自有住房记录满三年,可认定为无房家庭。

岁末年初沪深等一线楼市迅速升温引发监管层关注,近日中国住建部副部长倪虹带队赴上海、深圳等地调研督导房地产市场情况,他强调要采取针对性措施,引导好预期,坚决遏制投机炒房。京沪深近日或出台调控组合拳、或表态打击违规资金入楼市,表示会履行好房地产市场调控主体责任。(完)

发稿 许菁;审校 杨淑祯

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