May 3, 2018 / 8:03 AM / 20 days ago

香港4月住宅买卖宗数按月回升56%创一年新高 受新盘热销带动

路透香港5月3日 - 香港土地注册处周四发表数字显示,4月送交注册的住宅楼宇买卖合约宗数按月显着回升55.9%,创一年新高,受3月份一手新盘热销及二手交投回升带动。

月内送交注册的所有楼宇买卖合约为8,741份,按月及按年分别升36.3%和跌2.7%;其中住宅楼宇买卖合约由3月的4,263份回升至4月的6,646份,按年则跌5.9%。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,发展商推售节奏起伏不定,开年以来出现时多时少的走势,反映春节市况的3月份急挫后,4月份一手登记量又劲升近两倍,惟料本月将再次走向谷底。

他指出,规模较大的数个大型新盘尚待推售,预计到正式销售时已接近4月中或以后,料大部分均未能在5月份的登记数字内反映;加上4月份整月欠盘全新盘应市,故预料本月一手私宅登记量将再现空窗期,全月买卖登记量有机会再度跌破1,000宗水平,要待6月份才有再次上爆升。

4月整体楼宇买卖合约总值778亿港元(按月及按年分别上升54.1%和跌11.6%),当中住宅买卖合约占618亿港元(按月及按年分别升59.3%和减少11.1%)。

由于物业注册时间较买卖日期有所滞后,登记数字一般为反映前一两个月的交投情况。(完)

欲浏览刊载在政府网页的公告,请点选:here

记者 梁慧仪;审校 杨淑祯

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