November 18, 2019 / 8:20 AM / 3 months ago

政治动荡第三季香港商业地产交易额大跌 亚太区普遍放缓--RCA

路透香港11月18日 - 商业房地产数据分析机构--Real Capital Analytics(RCA)周一发表报告称,第三季香港商业房地产交易额同比大跌32%,主要因6月份爆发的政治动荡影响,境内投资者亦减少交易活动;期内亚太区交易活动也普遍放缓。

RCA发布的《亚太资本趋势》第三季报告指出,贸易紧张局面仍未解决,全球宏观经济不稳定,导致亚太区房地产投资额持续萎缩,第三季交易总额308亿美元,同比下降9%。

“继2018年尤为强劲的表现之后,香港交易趋势已在减弱,示威行动只是令情况加剧。”RCA亚太区常务董事David Green-Morgan称。

RCA表示,香港商业房地产交易额连续五个季度下滑,第三季度交易额跌至27亿美元,因去年的基数较大,令最新数据反差更为明显。今年前三季及第三季度,香港仍是亚太区五大市场之一。而且香港的资本外流少,表示商业房地产业主仍在观望,等待政治对峙局面结束。

今年前九个月,中国大陆、香港、日本、韩国的商业房地产交易额均呈下跌趋势,而澳洲则持平。报告称,尽管目前形势不利,房地产仍然是投资者眼中有吸引力的投资类别。随着澳洲加入降息国家之列,日本即将推出更多量化宽松政策,房地产投资仍具有吸引力。(完)

记者 梁慧仪; 审校 吴云凌

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