April 30, 2019 / 3:37 AM / 3 months ago

香港3月楼价指数按月升近3%连三月反弹 楼价涨势明显加快

资料图片:2017年8月,香港,马鞍山脚下的住宅楼。REUTERS/Bobby Yip

路透香港4月30日 - 香港住宅楼价自历史高位回落五个月后,已连续第三个月反弹,3月私人住宅楼价指数按月升幅明显加快至近3%,且与月内成交大增的情况匹配,楼市回复升轨的趋势渐明朗。

香港差饷物业估价署周二发表的临时数字显示,3月私人住宅楼价指数报377.5,按月升2.95%,较2月经调整后1.6%的升幅为高;与去年同月相比升2%。政府此前数据显示,月内住宅注册宗数按月亦显着回升28%至5,231宗,为八个月来最多。

tmsnrt.rs/2GSCuBS

莱坊执行董事及估价及谘询部主管林浩文称,3月份楼价指数升幅比预期为高,因美国似乎无力加息,本港经济也“不过不失”,购买力仍在,尤其是中小型单位。

“如未来两、三个月指数仍向上升及没有其他负面因素,楼价将会迎接另一短线升势。”他说。

香港住宅楼价在去年8-12月的跌浪中累计下调近9%,今年以来已反弹逾5%,较去年7月的历史高位则低4.4%。

在租金方面,3月份私人住宅租金按月回升0.83%,终止此前连四个月下跌,主要由中小型单位租金升势引领。(完)

浏览政府网站数据,请点选:(here)

记者 梁慧仪;审校 张喜良

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