Reuters logo
香港10月私人住宅楼价指数连续一年破顶 惟豪宅楼价轻微下跌
November 30, 2017 / 3:13 AM / in 11 days

香港10月私人住宅楼价指数连续一年破顶 惟豪宅楼价轻微下跌

路透香港11月30日 - 香港差饷物业估价署周四发表临时数字显示,今年10月全港私人住宅楼价指数连续第12个月创新高,按月升幅比9月略为加快,主要受中小型住宅楼价上升带动,但E类大面积豪宅的楼价按月则轻微下跌。

10月全港私人住宅楼价指数报342.4,较9月调整后数字340.6升0.53%,亦比9月调整后的0.35%升幅为高。今年首10个月,整体楼价累积升11.4%,楼价此番涨势已持续长达19个月。

住宅租金涨幅则略见放缓,10月私人住宅租金指数按月升0.43%,9月调整后升幅为0.49%。

以面积大小划分,10月A、B及C类住宅(实用面积分别40平方米以下、40-69.9平方米、70-99.9平方米)楼价按月分别升0.24%、0.65%和0.9%;除A类住宅外,B和C类住宅月内升幅均较上月明显加快。

至于D、E类大面积单位(实用面积分别100-159.9平方米及160平方米以上)10月楼价按月分别升0.24%和跌0.16%,9月份调整后分别为升0.37%和持平。

租金方面,10月整体私人住宅租金按月升0.43%,略低于9月0.49%的涨幅。月内A、B及C类住宅租金平均涨0.58%,D、E类单位租金则跌0.85%,为该类别单位自去年11月以来首次下滑。

香港住宅楼价去年11月突破2015年9月的历史高位后,至今已连续12个月破顶。香港金融管理局5月下旬宣布推出第八轮逆周期措施,进一步收紧非首次置业人士的按揭,冷却部分住宅成交,对楼价的影响在第三季较为明显。

近日与供楼按揭挂钩的一个月港元银行同业拆息(HIBOR)连续五个交易日上升,周三(29日)涨至1.00304厘,拆息上升对楼市的影响有待观察。(完)

浏览政府网站数据,请点选:here

记者 梁慧仪; 审校 张喜良

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below