Reuters logo
香港中环写字楼租金连续第二年居全球最高--仲量联行
December 6, 2017 / 4:28 AM / 9 days ago

香港中环写字楼租金连续第二年居全球最高--仲量联行

路透香港12月6日 - 国际房地产服务商--仲量联行周三发表报告称,香港中环连续第二年成为全球最昂贵写字楼城市,但非核心商业区与中环写字楼租金差距达64%,能提供价格较低的写字楼,有助保持香港的竞争力。

仲量联行最新发表的《全球优质写字楼租金走势》研究报告显示,全球写字楼租金最高的城市为香港中环,其次依序为纽约中城区、伦敦West End、北京金融街及加州矽谷。全球十大最昂贵写字楼城市中,有七个位于亚太区,中国城市更占去五席。

中环的每年平均每平方尺租金高达323美元(相当于每月平均每平方尺约210港元),较第二位纽约中城区194美元高66%,而第三及四位的伦敦West End及北京金融街的租金相当接近,分别为193美元及190美元。

“中国强劲经济表现带动香港中环、北京金融街、北京核心商业区、深圳福田及上海浦东晋身排行榜前列位置。联同印度德里、东京丸之内两个城市,令亚太区共有七个城市成为全球10个写字楼租金最高城市。”仲量联行亚太区商业部及综合设施管理部董事总经理Jeremy Sheldon表示。

仲量联行研究部主管马安平指出,香港优质写字楼租金高企,主要由持续的供应短缺及中资企业庞大需求所支持;空置率低在今年第三季带动香港写字楼租金按季上升0.8%。

他称,企业寻求租金相宜的办公地点,搬迁潮将成趋势,现时中环与港岛东鰂鱼涌等商业区的租金差距已高达64%。

该行预期,明年中环甲级写字楼的租金将最多升5%,由于中环以外地区不乏高质素而价格较低的写字楼,能保持香港的竞争力。

优质写字楼租金是指在每个城市商业核心区质素最高的商厦内,租用面积逾1万平方尺写字楼所需支付的租金。(完)

记者 梁慧仪; 审校 张喜良

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below