September 4, 2018 / 7:54 AM / 16 days ago

香港8月住宅买卖合约宗数按月跌近21%创五个月新低 买家转趋观望

路透香港9月4日 - 香港土地注册处周二发表数字显示,8月送交注册的住宅楼宇买卖合约宗数连续第二个月回落,按月减少20.8%,创五个月新低;反映中美贸易战升温,及政府6月底推出六项房屋新政策,买家转趋观望,令成交降温。

月内送交注册的所有楼宇(包括住宅、停车位及工商舖物业)买卖合约为6,688份,按月跌21%,亦创五个月新低;按年则升9.1%;其中住宅楼宇买卖合约,由7月的6,091份下跌至8月的4,822份,按年升20.1%。

政府数据显示,8月整体楼宇买卖合约总值609亿港元(按月及按年分别跌38.7%和升39%),当中住宅买卖合约为468亿港元(按月下跌28.3%,按年升39%)。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出,因签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,8月注册个案一般主要反映7月市况。上月楼市实际市况方面,二手住宅交投进一步淡静,料拖累整体物业注册量及金额续减,估计9月份整体物业注册量跌至5,500宗,届时将跌至14个月新低。金额跌至460亿港元,将为13个月新低。

政府在6月底公布了六项房屋政策新措施,包括增加资助房屋供应、并向空置的一手私人住宅单位征收“额外差饷”等。据差饷物业估价署稍早发表的临时数字显示,7月楼价指数虽然继续创新高,但按月升幅放慢至0.82%。(完)

欲浏览刊载在政府网页的公告,请点选(here)

记者 梁慧仪;审校 乔艳红

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