香港6月住宅楼价指数按月升逾1.6% 连20个月创新高

路透香港7月31日 - 香港差饷物业估价署周二发表的临时数字显示，6月全港私人住宅楼价指数按月上升1.64%，升幅与前一个月相若，大型单位楼价升幅略为加快。楼价并已连续第20个月刷出新高，此番升浪长达27个月。

数据显示，6月全港私人住宅楼价指数报389.4，5月调整后数字为383.1；5月份调整后按月升幅亦为1.64%。与去年6月相比，过去一年住宅楼价累涨近16%；今年上半年累积升幅10.4%。

政府在6月底公布了六项房屋政策新措施，目标包括令资助出售房屋更能负担、增加资助房屋供应、并向空置的一手私人住宅单位征收“额外差饷”，这些措施对楼价影响尚待反映。

反映二手住宅楼价的中原城市领先指数于截至7月22日当周报187.76，按周上升0.24%，过去四周累积升0.77%。

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以面积大小划分，A、B及C类住宅（实用面积分别40平方米以下、40-69.9平方米、70-99.9平方米）6月份楼价指数按月分别升1.6%、1.6%和2.2%，5月份调整后升幅分别为1.9%、1.3%及1.9%。

至于D、E类大面积单位（实用面积分别100-159.9平方米及160平方米以上）月内楼价指数按月分别升2%及1.3%，5月份升幅分别为1.6%及0.8%。

住宅租金升幅加快，6月份私人住宅租金指数按月升1.2%，连升五个月，5月调整后升幅为0.31%。月内A、B及C类住宅租金按月平均升1.2%，D、E类单位租金则升近1%，5月分别升0.3%及0.8%。（完）

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