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2017/18财年上半年香港私人住宅土地供应超全年目标 私人重建加速
September 29, 2017 / 10:20 AM / in 2 months

2017/18财年上半年香港私人住宅土地供应超全年目标 私人重建加速

路透香港9月29日 - 香港政府周五称,今年4-9月本财政年度首两季的私人房屋供应可建单位数目达1.826万个,已超出1.8万个的全年目标;连同第三季度将推出的土地,可建单位数目将达约2万个。

发展局局长黄伟纶在公布卖地计划时表示,本财年供应量增加,主要动力来自私人发展重建、修订土地契约等,首两季度来自这方面的供应量达1.302万个,远高于过去五年平均每年约2,000-3,000个的数目。

“这方面的(供应)主要动力来源自私人发展商,政府来说,地政总署会和他们(发展商)磋商,给他们一个价钱(补地价),接受与否是私人发展商的决定,换句话说政府在这方面的(供应)来源没有保证。季度之间的差异可以很大。”黄伟纶说。

    他表示,发展局会配合行政长官,多管齐下增加短、中、长期土地供应,以回应市民及社会在经济发展方面的需要。

    香港主要地产商--新鸿基地产(0016.HK)此前表示,将继续透过改变农地用途以增加住宅发展土地,早前并已就位于新界西贡十四乡的农地与政府完成补地价,项目规模庞大,总发展楼面面积达480万平方尺。

    在10-12月本财年第三季度卖地计划方面,政府表示推出三幅分别位于观塘、上水及九龙塘的住宅土地,料可建单位数目1,090个。同时政府会推出一幅位于荃湾的工业用地,可建楼面面积1.87万平方米,可作现代工业用途包括资讯科技和电讯、影音录制室、设计和媒体制作等。

    黄伟纶表示,在其他供应来源方面,第三季度港铁公司(0066.HK)计划推出黄竹坑二期物业发展项目招标,料可建600个单位;市区重建局亦将招标旺角一个重建项目,可建190个单位。连同政府卖地,即第三季度土地供应可建私人住宅单位1,880个。(完)

    记者 梁慧仪; 审校 乔艳红

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