June 25, 2018 / 9:41 AM / 2 months ago

湖南长沙收紧房地产调控 本市户籍首套住房需满四年方可二套

路透北京6月25日 - 中国湖南省省会长沙市加码房地产调控,规定本市户籍家庭在限购区域内已有一套住房的,取得不动产权证书满四年后方可购买第二套商品住房;暂停企业在限购区域内购买商品住房,已购买的需取得不动产证满五年方可转让。

湖南日报微信公众号直播长沙房地产市场调控工作新闻通报会,长沙市住建委主任王伟胜会上表示,当前房地产市场的矛盾,不是供需矛盾,是炒房和反炒房的矛盾;政府将提出一揽子办法,严厉打击捂盘惜售、炒房等行为。

据会上发布的“关于进一步加强房地产市场调控工作的通知”,长沙将从项目监管、土地出让、购房资格、严禁炒作等方面进行全面调控,规定市外迁入的户籍家庭,落户满一年且在本市稳定就业,或在本市连续缴纳24个月个人所得税,在限购区域内限购一套商品住房。

夫妻离异后,任何一方两年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。在本市限购区域内购买的商品住房,须取得不动产权属证满四年后方可上市交易。

通知称,将严格落实年度土地出让计划,优先保障住宅用地供应。住宅用地供应实行商品住宅用地和安居型住宅用地挂钩,后者占比不少于60%。

对符合该市人才引进条件的,其购房资格、住房公积金使用可不受上述限制,但须获得市组织人事部门的认定。

国家统计局70个大中城市房价数据显示,5月长沙新建商品住宅价格指数环比上涨1.6%,同比涨4.5%,环比涨幅在70个城市中居前。(完)

发稿 宿泱韫; 审校 杨淑祯

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