June 24, 2009 / 4:27 AM / 11 years ago

《路透精英汇》美商业不动产市场展露20年一遇投资良机--GoldenTree

路透纽约6月23日电---巴西、俄罗斯、印度和中国统统闪到一边,又一个商业不动产投资的"新兴市场"出现了!

"市场已经崩跌,新冒出的'新兴市场'就是美国,"不动产投资公司GoldenTree InSite Partners总裁Tom Shapiro于周二在纽约召开的路透全球不动产投资峰会上说.

美国商业不动产市场有大量投资机会存在.商业不动产价格预期将暴跌40-50%,如今已经下滑20%有余.

Shapiro称,"这将是20年来美国不动产市场最佳的投资机会."GoldenTree自2006年初始停止向美国不动产市场投资,转而将大部分注意力和资金投向巴西的住宅和办公楼地产上.

但鉴于手头现有大约10亿美元资金可供支配,该公司有意重返美国市场.Shapiro表示,公司投资不仅仅会考虑地段,还会将单个地产项目的价值纳入考量.他说,"我们更多会在合适的地段寻找合适的项目."

Shapiro称,更青睐大城市如洛杉矶和纽约等,预计这些地区已遭遇重创的商业不动产市场将强劲反弹.他并称住宅和旅馆地产也值得关注,因为这些市场也已触底.(完)

--编译 乔艳红;审校 白云

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