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更新版 1-中国个股:万科称房地产“黄金时代”已结束,需求前景仍稳健
2014年5月28日 / 凌晨2点37分 / 3 年前

更新版 1-中国个股:万科称房地产“黄金时代”已结束,需求前景仍稳健

(新增更多细节和引语)

路透东莞5月28日 - 中国最大的住宅房地产开发商--万科 表示,中国房地产行业快速增长的时代已经结束,不过政府的城市化进程将在未来15年继续拉动需求。

2013年的大部分时间里,房价都以两位数的速度攀升,但在年底开始降温。今年4月,新房均价年增长率减速至11个月低点,受累于中国政府加大力度限制投机和宽松信贷。

万科总裁郁亮称,增长减速预示着中国房地产业黄金时代结束,但他也表示该行业前景仍然健康。

他本周在东莞的研发中心向记者表示,房地产业的白银时代刚刚开始。

郁亮称,他认为政府限制房地产业投机的政策已经见效,目前房价可持续性增强。

他认为,房地产业不存在泡沫,自2008年政府收紧政策以来,开发商和个人投资者的金融杠杆已经大幅减少。

万科还计划6月下半月在香港上市。这是该公司扩大海外业务,并从境外资本市场融资的一个举措。 (完) (编译 朱晓军;审校 石冠兰)

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