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重发-中国5月百城均价新建住宅环比上涨0.34%,同比上涨4.08%--中指院

(重发以补上标题最后一个百分号)

路透北京6月1日 - 中指研究院周二发布5月“百城价格指数”显示,新建住宅环比上涨0.34%,同比上涨4.08%;二手住宅环比上涨0.50%,同比上涨3.64%。整体来看,后期政策环境将依旧偏紧,更多热点城市或围绕加强住房信贷管控力度、加码热点片区调控、发布二手住房成交参考价格等方面不断完善楼市调控政策,预计未来热点城市房价将更趋平稳。

根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据,2021年5月,全国100个城市新建住宅平均价格为16,006元人民币/平方米,环比上涨0.34%,涨幅较上月扩大0.11个百分点。

从涨跌城市个数看,80个城市环比上涨,17个城市环比下跌,3个城市与上月持平。同比来看,全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨4.08%,涨幅较上月扩大0.03个百分点。

全国100个城市二手住宅平均价格为15,810元/平方米,环比上涨0.50%,涨幅与上月持平。从涨跌城市个数看,71个城市环比上涨,26个城市环比下跌,3个城市与上月持平。同比来看,全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期上涨3.64%,涨幅较上月扩大0.06个百分点。

从市场表现来看,新建住宅方面,房企依旧保持较大推盘力度,5月重点城市整体推盘量仍居今年高位;本月广州、成都、济南等城市开盘去化分化明显,热门区域、高性价比项目去化较好,偏远区域或部分高价项目去化不佳;上海本月新开盘项目所属区位较好,整体去化率有所提升。二手住宅方面,5月百城二手住宅平均价格同环比继续上涨,部分城市市场热度有所上升,调控趋严环境下深圳二手房市场降温。

展望未来,中央将继续坚持“房住不炒”定位,各地方政府也将继续以“三稳”为目标,认真落实城市主体责任,持续关注住房市场变化,加强各类市场调控,确保房地产市场平稳健康发展。(完) (发稿 沈燕;审校 杨淑祯)

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