for-phone-onlyfor-tablet-portrait-upfor-tablet-landscape-upfor-desktop-upfor-wide-desktop-up
亚洲

中国住建部主管媒体“解读”郭树清讲话,“炒房者是时候放弃幻想了”

路透北京6月12日 - 中国住房与城乡建设部主管的中国房地产报周六刊登题为“炒房者是时候放弃幻想了”称,某种意义上说,从打击经营贷,到反洗钱,再到过桥贷限制,本轮楼市调控事实上已经进入深度博弈和攻坚落地的阶段;可以预见楼市的活跃性短期会受到一定程度的抑制,房价增长必然会进入低速,震荡调整的周期。

中国银保监会主席郭树清日前在陆家嘴论坛上称,“那些炒作外汇、黄金及其他商品期货的人很难有机会发家致富,正像押注房价永远不会下跌的人最终会付出沉重代价一样。”

“应该说,郭树清的言论和思路代表着高层的看法。故而每次讲话都透露或暗示着未来的某种风向。回看他每一次说话的背后,针对楼市的调控行动都在悄然落地呼应。”房地产报文章称。

文章指出,虽有强力调控和金融收紧,楼市隐忧依然存在。尤其是随着楼市调控监管升级,各种资本力量和各种金融手段在楼市套利的乱象逐渐暴露出来。

提升金融监管的力度,斩断伸向房产交易的金融黑手,打击加杠杆炒房者,就成为了调控深水区的必然走向。

对房地产的金融监管从传统的商业银行增加到融资担保公司,传达了金融监管进一步升级的导向。“接下来,金融监管机构会牢牢卡住房产炒作的命脉和资金来源。”文章称。

文章认为,结合当前房贷利率上升,严查经营贷,监管升级到类金融机构等调控行为,不难想象,接下来的楼市或持续下行。

“(郭树清喊话说“沉重代价”)核心在于传递一个信号:监管层对未来的房地产价格调控上的信心是很坚定的,不排除还会有政策陆续出台。房产作为资产增值套利的工具时代,即将正式结束。”文章称,“心存侥幸的炒房群体是时候放弃幻想,面对现实了。”

中国房地产市场4月热度依旧,当月70城房价同环比增幅均创下八个月新高,但另一方面,降温迹象亦初现,新房和二手房上涨城市个数分别较前月持平和回落,一线城市二手房市场开始退烧,房地产新开工和销售数据亦较前值明显回落。(完) (发稿 乔艳红;审校 吴云凌)

for-phone-onlyfor-tablet-portrait-upfor-tablet-landscape-upfor-desktop-upfor-wide-desktop-up