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更新版 1-新西兰央行将把偿债能力限制加入政策工具包,以支持房价可持续性

(新增细节)

路透惠灵顿6月16日 - 新西兰央行周三表示,正在将债务偿付能力限制加入其政策工具包,以支持房价的可持续性;该国的房地产市场仍然是全球最难以负担的市场之一。

为了给火爆的房地产市场降温,政府今年早些时候要求新西兰央行在做金融稳定决策时考虑房价问题,并对房地产投机客征收新税。

不过房价仍持续上涨,5月份同比上涨超过32%。

新西兰央行表示,央行和财政部长已同意更新他们共同的宏观审慎政策谅解备忘录(MoU),并将偿债能力限制添加到可用的潜在工具列表中。

新西兰央行在声明中说,该协议的条件是,任何措施的实施都要尽可能避免对首次购房者的影响。

“虽然我们没有直接针对房价的权限,但我们的金融政策工具可以帮助确保房价不会过度偏离可持续的水平,”新西兰央行总裁奥尔(Adrian Orr)说。

新西兰央行表示,其分析发现,债务偿还能力限制,如债务收入比(DTI)限制,是可以用来支持房价可持续性的最有效的额外工具。

该央行还称,这种限制对投资者产生的影响最大,而对首次购房者的影响有限。(完) (编译 汪红英;审校 陈宗琦)

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